2000〜2010年築, 専有面積15.90㎡〜35.90㎡の平均販売価格
京都府
70.2万円/㎡
前年比+10.4%
京都市東山区
81.5万円/㎡
前年比+13.7%
プレサンス京都五条大橋レジェンド
京都府京都市東山区五条橋東二丁目
/ 清水五条駅 徒歩3分
2005年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 25.9㎡の場合
相場
1,785万円
68.9万円/㎡
1,122
1,564
2,006
2,449
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,006万円
60.4万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
プレサンス京都五条大橋レジェンド
1,498万円（57.8万円/㎡）/ 7階 / 25.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,498万円 | 57.8万円 | 7階 | 25.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/24 | 1,550万円 | 59.8万円 | 7階 | 25.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 1,650万円 | 63.7万円 | 7階 | 25.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/06 | 1,780万円 | 68.7万円 | 5階 | 25.92㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | プレサンス京都五条大橋レジェンド 京都市東山区五条橋東二丁目 | 清水五条駅3分 | 1,498万円 | 57.8万円 | 25.9㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレサンス京都三条大橋雅殿 京都市東山区三町目 | 三条京阪駅3分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | エイペックス京都東山三条 京都市東山区七軒町 | 三条駅2分 | 1,880万円 | 70.8万円 | 26.57㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/02 | プレサンス祇園宮川町 京都市東山区宮川筋二丁目 | 祇園四条駅2分 | 1,650万円 | 62.8万円 | 26.27㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | サムティ祇園河原町 京都市東山区梅本町 | 三条京阪駅8分 | 1,380万円 | 55.9万円 | 24.69㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/13 | ラナップスクエア京都鴨川 京都市東山区宮川筋八丁目 | 清水五条駅1分 | 1,620万円 | 71.0万円 | 22.82㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンシャインイースト祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅10分 | 1,500万円 | 55.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/03 | アスヴェル京都東山五条 京都市東山区北棟梁町 | 清水五条駅4分 | 1,800万円 | 66.3万円 | 27.13㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/20 | Pressance京都清水 京都市東山区五条橋東四丁目 | 清水五条駅6分 | 1,300万円 | 61.2万円 | 21.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレサンス京都清水 京都市東山区五条橋東四丁目 | 清水五条駅5分 | 1,250万円 | 58.9万円 | 21.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.4%上昇、京都市東山区では13.7%上昇しています。